おひさしぶりです、、、

もう知っているかもしれませんが、北8西1再開発で50階170メートル・オフィスビル・商業ビルからなる再開発の計画が発表されました。

すごいですね、、、このまま実現して欲しいですね。

こんにちは、さぷ さん。

住居棟だけでなく、業務棟、商業棟からなる札幌ではあまりないタイプの再開発事業ですね。
景気の動向次第でしょうけれど、是非このまま実現して欲しいと思います。

まずは、この画像。

http://sapporokappo.web.infoseek.co.jp/wanted/wanted42.jpg

工事名「大通公園解体工事」

確かに大通公園沿い某所で行われているビル解体工事ですが、なぜ故に大通公園解体工事なんでしょうね。

その写真見ると下にお問い合わせは何処どこはへ
っ書いて有るで電話してみたら

いつも楽しく拝見させていただいております。
僕は他のここに集う方々のように街づくりに造詣が深くはないのですが、進学で札幌を離れて以降逆にわが町の良さに気づいてしまいまして（苦笑）、
札幌がこれからどうやって「自分の知らないマチ」になっていくのかがどうしても気になってしまいます。
東京からこのサイトを望遠鏡にして札幌の最前線を見るのを、とても楽しみに（そしてちょっと寂しく）しております。
これからも楽しいサイトづくりを遠くから期待しております。

と、前置きが少し長くなってしまいましたが・・・
琴似の超高層の話題が少し前にあったと記憶しております。現況ではパッタリ動きが止まってしまっているのでしょうか・・・何かご存知でしょうか？
三井ビルともども、新聞などで話を最近聞かないので気になっています。

はじめまして、りとまねんさん。

東京に住むと日本だなと感じることが多くありませんか？
札幌にも古い町並みは一部残っていますけど、門前町のような街並みはないですよね。
高層ビル街も純日本風の街並みもある、日本の縮図のような街ですので、街づくりの観点からとても面白いですね。

さて、琴似の件ですが先週通りかかったときは9割はすでに退去は済みのようですが、まだ2、3世帯が残っていました。
昨年の北海道建設新聞社のサイトで年末に事業化スタートという記事がありました。
事業化スタートから着手までには数ヶ月かかると思いますのでまだかかるのかもしれませんね。
ただ、一部の住民の合意を得ていないらしいのでもう少し時間がかかるのかもしれません。

三井ビルは特に何もないと思っていますが、なかなか概要が発表されないので
テナント契約的な部分で難航している部分があるのかも知れませんね。

どうやら、琴似の再開発は計画の変更があったようです。

旧計画
http://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/43/kotoni/saikaihatu_keikakusho.pdf

新計画
http://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/47/kotoni/kotoni_saikaihatu.pdf

まだ熟読していませんが、計画地の一部再開発地域から除外され、新設道路の位置変更があったようです。

建物の高さの制限は60ｍ、130ｍと変更はないようです。
公共緑地が減って、新たに集会場が計画に加わりました。

新しい計画図の資料はタワーマンションの形状もより具体的わかります。

正式な認可は8月上旬になりますので、それまでは工事がはじまらないと思われます。

そうですね、やはり開拓使が入って150年という新しいマチに比べると、
札幌市を扱うページなので話題違いの内地話は多くは書きませんが（笑）、東京というマチは地名からして奥が深いと日々思います。
逆にいうと若いマチだからこそ（市民の政治的／文化的なマインドを含めて）札幌というマチも面白いなぁ、と感じますね。

琴似の情報もありがとうございます。夏に札幌に帰るので、自分のアシでも見て回りたいと思います。

現在は金融危機の影響で都市開発が北１西１を除いて凍結されていますが金融危機が一段落したらどのような開発が進むか楽しみです。
北４東１、大通西３丁目、西４丁目は今年の秋以降大きな動きがありそうです。

こんにちは、エンレイソウさん。

北4東1は地権整理が進んだようですね。
大通西3丁目は安田生命ビルの所ですよね？2005年から建て替えの話があって注目していたんですけど、ようやく動き出すのですね。
西4丁目が動き出すのはもう少し先だと思うのですが何か動きがあるのでしょうかね？

最近都心部の各所でボーリングを行っている現場を見かけました。
経験的にボーリング調査から半年〜1年後には建設の発表があるので今年中に何件か発表があるかもしれません。

先日スケジュールの発表があったようです。

2010年3月に建築物除却や整地、同8月に着工、13年3月の完成を目指すとのことです。

詳しくは北海道建設新聞社サイト内のヘッドラインで2009年08月06日分をご覧下さい。

こんにちは、ＴＫ さん。

情報ありがとうございます。
ちなみに、琴似4・2再開発は11月に本組合設立するそうです。

現地に掲示されていたお知らせを貼っておきます。

http://sapporokappo.web.infoseek.co.jp/wanted/wanted40.jpg
http://sapporokappo.web.infoseek.co.jp/wanted/wanted41.jpg

いつも更新を楽しみにしています。
ところで最近更新がないですけど管理人さん元気ですか？

いつも更新が頻繁だったので心配して書き込みしました。
更新をせかすつもりはありませんのでご容赦を。

こんにちは、通りすがり さん。

ご心配をおかけして申し訳ございません。
更新がなかったのはずっと天気が悪かったためです。

今年は本州の梅雨のような天気で、7月は晴れた日は2、3日程度しかなかったような気がします。

最近やっと晴れた日があったので、ちょっと街歩きをしてきました。
近々更新したいと思いますので、しばしお待ち下さい。

札幌市役所19階の展望室から見た北洋大通センター建設現場の様子です。
市役所は高さ78ｍですので約74ｍ前後からの眺望だと思われます。
この時点ではまだ市役所よりも低いですが、約1ヶ月後にはこの19階の位置よりも22ｍ（マンションの7階相当）も高くなります。

http://sapporokappo.web.infoseek.co.jp/wanted/wanted39.jpg

この眺望はもうすぐ見られなくなりますので天気のいい日は札幌市役所の19階展望室にから眺めてみることをおすすめします。

ちなみに、テレビ塔の展望室も90ｍですので、北洋大通センターは展望室よりも約10ｍ高くなります。
この裏手にあたる北1西5では市民会館の後継施設となる複合ビルが建設されます。
高さは150ｍですが、そのビルに展望台ができるといいですね。

北洋大通センターは毎週高くなっている感じですね。
北1西5は150ｍで確定なのでしょうか？

はじめまして、すがお さん。

6階から組み上げのペースが速くなりましたよね。
8月中旬で19階まで組みあがるようです。

北1西5は150ｍで決定してたわけではなく、150ｍ前後で計画を進めていると思いますが、
環境アセスメントや社会情勢の変化で規模の変更はあると思われます。